Investissez dans le bon bien, où que vous soyez.
Des opportunités sélectionnées pour les investisseurs au Portugal, en France, en Espagne et au Brésil — avec un accompagnement personnel du début à la fin, dans votre langue.
Bien investir commence par bien choisir.
Elizabete Pinto — Je suis Elizabete Pinto. J’aide des investisseurs du monde entier à acheter en toute sécurité — et à trouver des affaires qui n’arrivent jamais sur les portails.
Les meilleures affaires n’arrivent pas sur les portails.
De nombreuses opportunités se négocient avec discrétion, avant même d’être annoncées. Je les présente en priorité à ma liste privée d’investisseurs.
Analyse de rentabilité, visites vidéo et accompagnement juridique — pour acheter à distance avec la même sécurité que sur place.
Les destinations où j’investis
De Lisbonne à Courchevel — des marchés que je suis de près, avec des partenaires locaux et une connaissance du terrain.
Les opportunités au meilleur prix, sur la carte.
Des biens sélectionnés pour leur potentiel locatif et de valorisation. Explorez par localisation et découvrez chaque opportunité en détail.
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Des biens mis à jour chaque jour, avec une analyse d’investissement disponible sur demande.
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Questions fréquentes
Acheter un bien dans un autre pays soulève de nombreuses questions. Voici celles que mes clients me posent le plus souvent.
Puis-je acheter un bien au Portugal sans y résider ?
Oui. Toute personne peut acheter, même en résidant dans un autre pays. Il faut un numéro fiscal portugais (NIF) et, en général, un compte bancaire au Portugal. Je m’occupe de toute la procédure avec vous, y compris les visites vidéo et les procurations si nécessaire.
Comment savoir si un bien est un bon investissement ?
Avant toute offre, j’analyse la demande locative du quartier, la rentabilité brute et nette estimée, les frais d’acquisition et d’entretien, ainsi que le potentiel de valorisation. Vous recevez les chiffres par écrit pour décider en toute sérénité.
Qu’est-ce qu’un bien off-market ?
C’est un bien vendu avec discrétion, sans annonce publique. Les propriétaires privilégient la confidentialité et les acheteurs bénéficient d’un accès anticipé et d’une plus grande marge de négociation. L’accès se fait via ma liste privée d’investisseurs.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Au Portugal, il faut compter l’IMT (droits de mutation) et le droit de timbre (0,8 %), plus l’acte et l’enregistrement. Depuis 2026, l’acheteur d’un logement non résident fiscal au Portugal paie l’IMT à un taux fixe de 7,5 %. En France, les frais de notaire avoisinent 7 à 8 %. Je réalise toujours une simulation complète avant d’avancer.
Peut-on encore obtenir un Golden Visa en achetant un bien ?
Au Portugal, non : depuis octobre 2023, l’achat immobilier ne donne plus accès au titre de séjour pour investissement. Je recommande toujours de le confirmer avec un avocat en droit de l’immigration.
Puis-je visiter le bien à distance ?
Oui. Je réalise des visites en visioconférence en temps réel, avec tous les détails que vous souhaitez, et je vous envoie des photos et vidéos supplémentaires. Beaucoup de mes clients achètent sans se déplacer avant la signature.
Travaillez-vous uniquement au Portugal ?
Non. Grâce à mon réseau international de partenaires, je suis des opportunités au Portugal, en France, en Espagne et au Brésil, et je recherche des biens off-market dans d’autres pays sur demande.
Ce que disent mes clients
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La confiance de mes clients est ma meilleure carte de visite. Découvrez ce qu’ils disent de mon accompagnement — du premier échange à la remise des clés.
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Contactez-moi directement. Je réponds personnellement, en français, portugais et anglais.
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